Steuerliche Optimierung von Immobilien

In vielen Fällen fällt auf Mieteinnahmen eine hohe Steuerlast an. Wir optimieren Ihre Immobilieneinkünfte so, dass die Steuerlast auf unter 15 % reduziert wird. Dazu setzen wir auf bewährte und rechtssichere Gestaltungen:

• Familienstiftungen: Wir senken die Steuerlast auf Erträge aus Immobilieninvestitionen auf unter 15 %, indem wir die Vorteile einer Familienstiftung nutzen.

• Erhöhung des Abschreibungsvolumens: Durch gezielte Umstrukturierungen Ihrer Immobilien können wir das Abschreibungsvolumen deutlich steigern – oft um das 2- bis 5-fache.

• Nießbrauchgestaltungen: Diese Gestaltungsform kann die Steuerlast in einigen Fällen sogar auf 0 % reduzieren.

• Zusätzliche Optimierungsstrategien: Wir beraten Sie auch gerne zu weiteren Gestaltungsoptionen, wie vermögensverwaltende GmbHs, Holdingstrukturen, Ehegattenfinanzierungen oder Familien-GbRs, um Ihr Vermögen langfristig zu sichern und Ihre Steuerlast nachhaltig zu reduzieren.

"Wir machen Immobilienerträge steuerleicht“